疫情之下，央行不断放水（从2020年3月起M2同比增速均超过10%，高于此前一直维持的略高于8%的水平），打断了审慎的货币政策。同时，为了支持实体经济，政府一方面收紧了房地产融资，另一方面加快了上市审核并推行注册制，同时要求银行让利实体，商业银行增收不增利，甚至出现利润下滑。
之所以会出现上述情形，无疑是因为实体经济遭受了极大的困难，除了疫情还有国际贸易，我国通常的做法是缓慢着陆，以时间换空间，减少对实体经济的短期冲击。但这也会产生一个弊病，即行业错配长期无法得到纠正，延缓冲击的同时加剧了产能过剩，将长期阻碍经济创新。其中推出的科创板与创业板注册制、新三板转板等金融行业扶持政策，短期内确实促进了新兴产业的发展，但可能出现的就是超前或过度发展，导致后劲不足，问题将在今后几年内消化。
因此可以说，在今年新股的炒作完之后，2021、2022将因业绩预期的无法兑现而出现大跌，届时流出的资金又会重新回到房地产去，而由于今年对房地产开发融资的限制，未来房地产的供给或将出现减少，所以各位在股市疯狂的时候，请及时布局房地产业，这将是又一个2015年。